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La loi Robien recentrée vous permet d'acquérir, avant le 31 décembre 2009, un bien immobilier neuf à coût réduit grâce
aux économies d'impôt accordées par
l'Etat et aux loyers de l'opération. Le propriétaire
du logement doit prendre l'engagement de le donner en
location nue à titre de résidence principale
à une personne hors de son foyer fiscal, pendant
une durée minimale de 9 ans.
Avantages
A ce titre, il pourra bénéficier d'un amortissement pouvant aller jusqu'à 65 % de la valeur de l'investissement, à raison de 8 % par an les 5 premières années puis 2,5 % par an pendant 10 ans.
Outre l'amortissement, la loi Robien lui permet de déduire de vos revenus locatifs, un abattement de 6% du montant du loyer, les intérêts d'emprunt, la taxe foncière et les frais de gestion et d'assurance. |
Vous
investissez en loi Robien
Résidence
principale