Votre projet immobilier

La loi Borloo vous permet d'acquérir un logement neuf situé en France, loué nu à titre de résidence principale.

Avantages
L'investisseur bénéficie d'une économie d'impôt réalisée grâce à l'amortis-
sement du prix d'acquisition du logement au taux de 6 % les 7 premières années, puis 4 % les 2 années suivantes. A l'issue des 9 ans vous aurez la possibilité de continuer à amortir à raison de 2,5 % par an jusqu'à la 15^ème année.
Le dispositif permet également de déduire des revenus fonciers, les charges, les frais et la totatlité des intérêts d'emprunt, en plus d'un abattement forfaitaire de 30 % pour les baux conclus à partir du 1^er juillet 2006.

Pour bénéficier de tous ces avantages, l'investisseur doit conserver et louer le bien 9 ans au minimum, sans loger ses ascendants ou descendants et en respectant un plafonnement des ressources du locataire et du loyer du logement.