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La loi Borloo vous permet d'acquérir, avant le 31 décembre 2009, un logement neuf situé en France, loué nu à
titre de résidence principale.
Avantages
L'investisseur bénéficie d'une économie d'impôt
réalisée grâce à l'amortis-
sement du prix d'acquisition du logement au taux de 6 % les 7
premières années, puis 4 % les 2 années suivantes.
A l'issue des 9 ans il aura la possibilité de continuer
à amortir à raison de 2,5 % par an jusqu'à
la 15ème année.
Le dispositif permet également de déduire des revenus
fonciers, les charges, les frais et la totatlité des intérêts
d'emprunt, en plus d'un abattement forfaitaire de 30 % pour les
baux conclus à partir du 1er juillet 2006.
Pour bénéficier de tous ces avantages, l'investisseur
doit conserver et louer le bien 9 ans au minimum, sans loger ses
ascendants ou descendants et en respectant, en fonction de secteurs géographiques, les plafonds de location du secteur intermédiaire et ceux des
ressources du locataire.
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Vous
investissez en loi Borloo
Résidence
principale