La défiscalisation
en LMNP s'opére principalement sur les revenus générés
par l'activité même de loueur en meublé. L'investisseur
peu (ou pas) imposé, grâce au statut de loueur en
meublé non professionnel,
a la possibilité de préparer sa retraite en douceur,
tout en disposant
d'un patrimoine de valeur.
Avantages
Ce statut fiscal fait bénéficier aux investisseur de revenus prédéterminés constituant un complément appréciable. Il s'agit d'un loyer fixé par bail commercial d'une durée minimale de 9 ans.
En se portant acquéreur d'un appartement dépendant d'une résidence de tourisme classée, d'une résidence pour étudiants, ou d'un établissement proposant des soins médicaux, l'investisseur profite d'une réduction d'impôt, la première année, égale à 5% du prix de revient de l'opération.
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Vous
investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)
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